現在租房子住,是很多年輕人的常態,但你知不知道租房子住,到底應該注意一些什麼細節呢?在看了之前那個「提燈驗房」的房主后,我身有所感。
很多年輕人租房子,往往是在下面這9處吃了虧,我個人的建議是在租房子之前,仔細了解和詢問清楚下面我要說的這九點,別到了才覺后悔。
話不多說,一起來看看吧~
一、盡量白天看房
很多頂樓戶型,或者是采光 較差的房子,房主都喜歡讓你晚上去看房,氣溫降下來,燈一開,直接就略過了悶熱和采光的問題,這時候不要盲目決定是否租住,最好要知道白天在屋里是個什麼感覺。
二、各種費用問題
水電費、燃氣費、網飛、物業管理費……這些各種費用到底是誰交的問題,也最好提前問清楚,不要等到入住后該交時再問,這時90%的回答都是讓你自己交了,算是個談租的小提醒吧。
三、問清對屋子的改動要求
就不用說翻修這種事肯定要問,單說一些墻上打眼、換門鎖,輕微破損情況,到底要怎麼算,是不是個正常的范圍,之前被「提燈驗房」的那家人,就是在這上面吃了虧。
四、養寵物和轉租這類問題
是不是能養寵物、是不是能轉租,這類房子的具體使用問題也要基本說明白,是不是養寵物,有沒有小孩子玩鬧、是不是有可能轉租等等,提前說清總比事后扯皮要強得多。
五、看看水電是否靠譜
很多老小區的電閘經常跳閘、水壓不夠穩,更有甚者還有漏水漏電的情況,若碰到這類問題,我建議還是仔細看看有沒有什麼解決方法,不行就換,事兒雖小,但會讓你日后住著很憋屈。
六、檢查傢俱電器
檢查傢俱電器,一方面是檢查它好不好用,能不能用,另一方面就是看看有沒有什麼損壞,還是拿那位提燈驗房的大爺舉例,就連冰箱門上的小刮蹭都標記出來了,你說這入住前檢查能沒必要嗎。
七、看看周邊環境
周邊的環境,也是我們需要注意的,是不是臨街,是不是有工地施工,是不是交通不夠方便……短期住還好,但如果是長期居住的話,這些問題都會成為我們生活中的困擾。
八、不住剛裝修好的新屋
這里我要說的不住剛裝修好的新屋,是那種用劣質材料傢俱草草裝修,沒有充足時間散味,刺鼻氣味還很大的房子,這種為了自身安全千萬別租,我之前還看到個案例,是位租住在這種「甲醛房」里的姑娘,幾個月來經常頭疼,不值當。
九、不要輕易下定
最后,奉勸各位年輕人,千萬不要一時頭腦發熱就下定,最起碼要仔細對照上面這8點,并看看合同里的細節,不少人吃虧就吃虧在一時頭腦發熱,最后下定了想改也改不了了。
好啦,關于租房的事兒,今天就先和大家聊這麼多,若不想被「提燈驗房」的話,個人感覺上面這9件事還是要搞清楚的,各位說有沒有道理呢?
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